FAQ
Smart House Concept conçoit et construit des structures résidentielles ou commerciales depuis de nombreuses années. Voici les questions que l’on nous pose le plus fréquemment.
Une construction avec conteneurs est-elle solide?
La structure du conteneur servant de squelette à un bâtiment est en acier soudé. Il résiste très bien à la rouille et a des vertus anticorrosives.
voir plus >>Sa résistance à la pression est extraordinaire : sur un porte-conteneurs de 11 étages, le premier conteneur (tout en bas) reçoit la pression verticale directe de 10 x 28 tonnes, soit 280 tonnes...
fermer <<Le conteneur étant en acier va-t-il rouiller?
Initialement les conteneurs sont conçus pour résister aux conditions maritimes les plus extrèmes. Ils sont faits en acier CorTen (acier anti corosion et anti tension) auquel certains éléments (Cuivre, Phosphore,
voir plus >>Chrome, Nickel, Molybdène...) ont été ajoutés pour accroître leur résistance à la corrosion en formant un couche auto-protectrice d’oxydes sur le métal de base. Leur utilisation commerciale maritime est limitée à 15 ans. Ensuite ils servent à d’autres usages, comme par exemple la construction de maisons.
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Quelle est la durée de vie d’une maison-conteneur?
Une maison-conteneur offre les mêmes garanties qu’une maison traditionnelle. Son ossature est faite avec des matériaux solides et durables.
voir plus >>Son espérance de vie est la même que pour une maison classique, voire plus si elle est bien entretenue. À noter qu’une telle maison demande généralement très peu d’entretien. Conçu pour voyager sur l’océan, le conteneur est 100% étanche. Votre maison est donc garantie sans fuites, sans remontées capillaires, sans fissures, elle est aussi, soit dit en passant, anti cyclonique, anti sismique et anti mites.
fermer <<Une maison-conteneur est-elle aussi robuste qu’une maison traditionnelle?
Il faut savoir que la structure du conteneur qui sert de squelette à la maison est une ossature en acier soudée. Ce matériau est également utilisé dans les architectures modernes, et ce, depuis de nombreuses années.
voir plus >>Il résiste très bien à la rouille et possède des vertus anticorrosives. Cette ossature est formée d’un seul bloc, sans visserie ; elle bénéficie d’une résistance à toute épreuve. La rapidité et la facilité d’exécution n’enlève en rien la solidité de ce type de construction. Les conteneurs ont une portance de 1500 kg/m2 et ne nécessitent pas de renforts extérieurs.
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Comment une maison-conteneur réagit à la chaleur et à l’humidité?
La matière principale d’une telle maison est le métal, qui a une grande conductivité thermique (52%). Le meilleur isolant étant l’air (avec 0.028%),
voir plus >>nous isolons d’abord l’édifice par un vide sanitaire (d’air ambiant, le meilleur isolant naturel) qui le sépare du sol, protège des écoulements et infiltrations et sert ainsi de tampon de régulation thermique. Les murs intérieurs et plafonds sont isolés en matières écologiques (Zelltech) extrèmement performantes. Enfin les murs extérieurs reçoivent une couverture végétale qui les rafraîchit d’environ 15oC. En réduisant l’effet de l’ensoleillement sur la maison, le mur végétalisé permet de réduire considérablement toute dépense énergétique de climatisation intérieure.
fermer <<Une maison-conteneur n’est elle pas basse de plafond?
Tous les conteneurs sont de dimensions standardisées. Il en existe plusieurs sortes (cf. image) La hauteur sous-plafond peut être de 2m62 en tenant compte du BA 13 et de l’isolation.
voir plus >>En ajustant les conteneurs les uns aux autres et en découpant les parois les possibilités de volume sont quasiment illimitées. Par multiple de 2m35 (largeur standard), les options les plus demandées sont 4m70 (2 conteneurs accolés) et 7m05 (3 conteneurs accolés). Le volume de la pièce peut donc être de 12m x 7m05 soit 84,6 m2 avec une hauteur sous-plafond de 2m62.
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Avec des conteneurs, l’architecture peut-elle être autre que cubique?
Le côté révolutionnaire de ce type de construction est qu’il ouvre toutes les possibilités de conception. Nous pouvons réaliser des formes arrondies, construire des toitures “voile” 2 pans ou 4 pans, parementer les murs extérieurs en bardage de bois, bambou, brique, pierre, etc.
voir plus >>Avec l’aide de nos architectes vous pouvez, à votre guise, choisir de mettre en avant la structure du conteneur ou de la dissimuler complètement.
L’architecture avec structure conteneur peut prendre toutes les formes.
Quel est l’impact d’une maison-conteneur sur l’environnement?
L’un des points forts de la maison-conteneur est son impact quasiment nul sur l’environnement. La structure de base –le conteneur maritime- est récupérée lorsque celui-ci ne peut plus être utilisé pour son usage premier, c-à-d. le transport maritime.
voir plus >>Dans ce cas, les conteneurs sont généralement empilés dans des dépots en attendant leur destruction. Les récupérer s’inscrit donc dans une démarche d’habitat durable.
Une maison-conteneur permet de réaliser des économies d’énergie (grâce à l’isolation elle consomme peu d’électricité pour la climatisation, le chauffage ou la ventilation) et peut être bio-climatique (selon son orientation et sa réception de la lumière naturelle permettant une réduction notable de la facture d’éclairage).
En outre nous pouvons envisager d’intégrer d’autres matériaux recyclés dans la construction. La surface plane du conteneur permet aussi la mise en place d’une toiture végétale avec tous les avantages qu’elle apporte : esthétique, isolation thermique, contribue à la qualité de l’air et de l’eau, etc.
Ces maisons sont-elles plus écologiques?
Outre le fait que ces maisons sont bâties sur une ossature en conteneur, c’est- à-dire en matériaux 100% recyclés, et que sa conception inclut une isolation thermique écologique
voir plus >>(avec matériaux naturels tels le bambou, la brique, la terre, etc.), il faut aussi se rendre compte qu’elles réduisent énormément le gâchis de matériaux par rapport à une construction traditionnelle. Un chantier “normal” pour une maison jette en moyenne 3 camions pleins de déchets en ferraillage, coffrages, bambous, ciment, sable etc. contre zéro pour un chantier de maison-conteneur. Tout y est recyclé et réutilisé.
fermer <<Quelles sont les options pour la toiture?
Avec des maisons de ce type, tout est possible. Beaucoup optent pour en faire une superbe terrasse, mais les options pour la couverture sont nombreuses :
voir plus >>toiture végétale qui permet en outre une isolation thermique plus grande, ou toiture de forme variée, par exemple en “voile” 2 pans ou 4 pans, etc. Nos architectes sont à votre écoute pour réaliser votre maison idéale.
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Quel est le rapport qualité-prix d’une maison-conteneur?
On estime qu’une maison-conteneur coûte en moyenne de 35 à 65% moins cher qu’une maison conventionnelle. Sa rapidité de construction (en moyenne 4 mois contre 12, voire plus, pour une maison conventionnelle) a un impact direct et évident sur le prix.
voir plus >>Elle offre en plus d’autres avantages, par exemple sa mise en conformité avec les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) qui permet de faire des économies d’énergie et de consommation d’électricité, et par son orientation devenir bio- climatique, réduisant les besoins d’éclairage intérieur.
Enfin, une maison-conteneur étant totalement étanche, tous frais liés à des problèmes de ce genre, très fréquents dans une maison traditionnelle, sont ici de fait inexistants.Enfin, une maison-conteneur étant totalement étanche, tous frais liés à des problèmes de ce genre, très fréquents dans une maison traditionnelle, sont ici de fait inexistants.
Les maisons-conteneur sont-elles vraiment modulables?
Grâce à son agencement en structure de conteneur, une telle maison peut s’agrandir ou se modifier facilement. Des annexes (garage, abris, piscine, etc.)
voir plus >>peuvent être facilement et rapidement installées après coup. L’avantage évident est de pouvoir construire petit à petit, selon son budget.
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Est-ce moins cher de contruire avec des conteneurs?
Oui, et de beaucoup. Les maisons-conteneur, que l’on voit se développer partout dans le monde depuis le début du nouveau millénaire, offrent un accès
voir plus >>rapide à la propriété en un temps rapide (en moyenne 4 mois contre 12 ou plus pour une construction traditionnelle). On estime qu’une maison-conteneur coûte en moyenne de 35 à 65% moins cher qu’une maison traditionnelle.
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